A LOUER – BÂTIMENT COMMERCIAL -480 m²

Situé au sein de la Zone d’activité Artisanale Farman en pleine vue d’un axe rapide et à proximité des axes routiers ainsi que de la ZAC Croix Blandin.
Nous vous proposons à la location un bâtiment à typologie commerciale d’environ 390 m² de surface en RDC ainsi que 90 m² de surface en mezzanine.

Le bâtiment se situe sur un terrain indépendant avec possibilité d’extension. Idéalement placé en vision directe de la Route de Chalons à flux continu, il offre un emplacement de visibilité stratégique. A prévoir quelques éventuelles rénovations.
Il dispose d’une partie stockage avec accès par porte sectionnelle petite hauteur et d’un bel espace extérieur pour parkings véhicules.
Belle surface commerciale pour Showroom agrémenté d’une luminosité naturelle du fait de ses grandes vitrines.

Conditions de Location :
– Loyer Annuel HT/HC : 50.000 €
– Taxe Foncière : 3.071 € (2020) A la charge du preneur
– Dépôt de garantie : 3 Mois de Loyer H.T
– Bail 3/6/9
– Honoraires Colliers Reims : 15% H.T du Loyer Annuel H.T charge preneur

Ce bâtiment, qui peut convenir à de multiples activités, est disponible immédiatement et n’attends que votre visite. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou demande de visite.