A VENDRE/A LOUER – Cellules d’Activités – Parc Colbert

Situé au sein du parc d’activités Colbert, un site complet entièrement rénové comprenant un bâtiment en copropriété avec multiples cellules d’activités divisibles de 240 m² à 480 m². Le site est entièrement clôturé mais avec accès libre.
Le bâtiment et ses cellules offrent, suite à la rénovation, des prestations idéales et de grande qualités pour offrir un confort de travail agréable.
Non loin de carrefours permettant de rejoindre des grands axes routiers

Les prestations sont les suivantes :

• Site entièrement rénové
• Possibilité Clef en main
• Création de bureaux possible en RDC ou Mezzanine (fenêtres à hauteur)
• Murs base parpaing
• Bardage double peau extérieur
• Isolation murs intérieurs + Coupe Feu
• Toiture bac acier isolée
• Porte d’accès 3*3
• Dalle béton quartzée
• Grande hauteur sous plafond
• Fenêtres double vitrage
• Bonne luminosité naturelle
• 2 Places de parking

Conditions Financières :

A La Location :
Loyer Cellule : 80 € HT/HC/m²/an (parking compris dans le loyer)
Provisions sur charges : 13 € HT/m²/an
Taxe foncière : pro rata de la surface louée à la charge du preneur
Honoraires Colliers Reims : 15% du loyer annuel HT charge preneur

A l’Achat :
Prix de vente : 850 € HT/m²
Charges de copropriété : 13 € HT/m²/an
QP de mise en copropriété : 400 € HT
Honoraires Colliers Reims : 5% HT du prix de vente charge acquéreur

Nombreuses cellules encore disponibles, produit pouvant plaire autant à l’utilisateur qu’à l’investisseur, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.