A VENDRE/A LOUER – Plateau de bureaux – BEZANNES

Au pied de la gare Champagne Ardennes TGV au sein du Parc Tertiaire de Bezannes. Dans un immeuble neuf au design de standing, accessible PMR et répondant à la norme Effinergie +, multiples plateaux de bureaux aux belles prestations, lumineux avec possibilité de réunification de lot.
Reste disponible ces différents lots sur plan à suivre :

Lots Restants :
– RDC : 0.1 : surface utile : 188 m²
– RDC : 0.4 : surface utile : 316 m²
– RDC : 0.5 : surface utile : 378 m²
– R+1 : 1.4 : surface utile : 345 m² avec terrasse

Accessibilité : Le site se situe à deux minutes à pied de la Gare Champagne Ardennes TGV, accessible par tramway Voie B et Bus Ligne 13. L’autoroute A4 se situe à proximité du site.

Prestations du bâtiment : Le site est clos et sécurisé avec parkings privatifs en sus en arrière de bâtiment. son architecture moderne lui confère un style à part. L’immeuble dispose d’un patio verdoyant

Prestations des bureaux : Les plateau sont en open space aménageable selon le besoin, pré-équipés de faux plafonds avec dalle LED, de climatisation réversible, des gaines de câblages posées et de sanitaires privatifs.

Conditions de location :
– Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
– Loyer parking : 300 € HT/par place
– Paiement Trimestriel
– Impôt foncier : à la charge du preneur
– Honoraires Colliers Reims : 15% HT du loyer annuel HT

Conditions de vente :
– Prix de vente : 1 850 € HT/m²
– Place de parking : 3 500 € HT/par place
– Honoraires Colliers Reims : 4% du prix de vente HT

Ces derniers lots sont disponibles immédiatement, plans disponibles à la suite. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.
Référence Mandat : 142