A VENDRE/A LOUER – Plateau de bureaux – BEZANNES

Au pied de la gare Champagne Ardennes TGV au sein du Parc Tertiaire de Bezannes. Dans un immeuble neuf accessible PMR répondant à la norme Effinergie +, multiples plateaux de bureaux aux belles prestations avec possibilité de réunification de lot.
2 410 m² disponibles répartis sur 8 lots divisibles à partir de 168 m²

Accessibilité :
– Gare TGV à 2 minutes à pied
– Ligne de Bus 13 et ligne de Tram B
– Autoroute A4 à proximité

Prestations du bâtiment :
– Site clos et sécurisé
– Parkings privatifs disponibles en arrière du bâtiment
– Architecture moderne et design
– Hall accueillant
– Patio verdoyant en RDC

Prestations des bureaux :
– Plateau ouvert
– Faux plafonds avec dalles et luminaires LED automatiques
– Climatisation réversible
– Gaines de câblage posées
– Sanitaires privatifs

Conditions de location :
– Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
– Loyer parking : 300 € HT/par place
– Paiement Trimestriel
– Impôt foncier : à la charge du preneur
– Honoraires Colliers Reims : 15% HT du loyer annuel HT

Conditions de vente :
– Prix de vente : 1 850 € HT/m²
– Place de parking : 3 500 € HT/par place
– Charges de copropriété : 10.128,26 € pour le premier trimestre 2021 et les suivants
– Honoraires Colliers Reims : 4% du prix de vente HT

Ces 8 différents lots sont disponibles immédiatement, plans disponibles à la suite. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.
Référence Mandat : 142