Bâtiment d’activités A Vendre/ A Louer

Dans la zone d’activité Colbert à proximité de la zone Clairmarais, sur un site clos et sécurisé ce bâtiment récemment rénové d’environ 1 050 m2 avec une mezzanine d’environ 250 m2 est proposer à la vente ainsi qu’à la location. Ce bâtiment disponible immédiatement aux bonnes prestations se présente de la façon suivante :

DESCRIPTION :
– Bardage double peau
– Toiture bac acier isolée
– Désenfumage sur 41 mètres de long
– Dallage en cours
– Fenêtres sécurisées sur les longueurs du bâtiment

PRESTATIONS :
– Grande Hauteur sous plafond
– 3 Portes Sectionnelles grande hauteur motorisée
– 2 Portes de service
– Une porte accès PMR type showroom
– Grande luminosité naturelle
– 14 Places de parking en extérieur

La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou en stockage. Possibilité de créer un showroom.

Conditions Financières Locatives :
– Loyer Annuel HT/HC : 60.000 €
– Depot de Garantie : 3 Mois de Loyer HT
– Taxe foncière HT/an : 5.460 €
– Honoraires Colliers Reims : 15% du loyer annuel HT

Conditions financières de Vente :
– Prix de vente : 590.000 € Net Vendeur
– Taxe foncière : 5.460 € HT/an
– Honoraires Colliers Reims : 5% du prix de vente

N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou demande de visite sur site.