Local d’Activité – Gueux

Situé à l’entrée de la zone d’Activités de Gueux à 5 minutes de Reims par voie rapide, nous vous proposons un local d’activité aux belles prestations de 523 m² toutes surfaces comprises réparties de la façon suivante :

• Showroom + Bureau en façade de rue : 90 m²
• Espace Atelier : 275 m²
• Mezzanine : 158 m²

Bureau et showroom climatisé, grande luminosité naturelle, mezzanine aménagée pour recevoir des bureaux ou grande salle de pause avec son vrai coin cuisine. Atelier isolé accessible part porte sectionnelle motorisée.

Conditions financières :
– Loyer annuel : 27.600 € H.T/H.C (soit 2.300 € HT/HC/mois)
– Provisions sur charges : 960 € H.T/an
– Taxe foncière charge preneur : Environ 750 €/an
– Honoraires Colliers Reims : 25% H.T du loyer annuel H.T charge preneur

Bâtiment idéal au belles prestations et à l’accessibilité simple proche de Reims et des voies rapides. Zone commerciale de Tinqueux avec Carrefour à proximité quasi immédiate. Gueux dispose également de nouveaux commerces alimentaires et services. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un rendez-vous de visite.